Mestskí poslanci zrušili predaj ťahanovského lesa
Developerská spoločnosť Fordin mala zámer vybudovať v ťahanovskom lese najväčší polyfunkčný komplex na východnom Slovensku Abovia Retail Park s investičnými nákladmi 330 miliónov eur.
Mestské zastupiteľstvo (MsZ) v Košiciach na dnešnom mimoriadnom
rokovaní zrušilo svoje uznesenie z marca minulého roka o predaji
50 hektárov (ha) lesných pozemkov v katastrálnom území Nové Ťahanovce
pre spoločnosť Fordin.
Pôvodne mali o návrhu na zrušenie uznesenia, ktorý predložil primátor
mesta František Knapík, hlasovať mestskí poslanci už 27. apríla. Nakoniec
si ale vyžiadali 30 dní na preštudovanie všetkých doplňujúcich návrhov
investora.
Košický primátor svoj návrh zdôvodnil tým, že počas 14 mesiacov od
pôvodného schválenia predaja nepostúpili rokovania s investorom k podpisu
zmluvy a investor nereflektoval výhrady mesta.
Ako najviac problémové sa javili podmienky mesta, že investor na vlastné
náklady vybuduje pripojovaciu mimoúrovňovú komunikáciu. Ďalej sa ako
problém ukázala ochota investora uhradiť pri podpise zmluvy len 2,5 percenta
z kúpnej ceny pozemku, ktorá bola viac ako 16,5 milióna eur.
Mesto tiež požadovalo nepodmieňovať úhradu kúpnej ceny viazaním na
splnenie investorom vybraných podmienok, napríklad na vydanie stavebného
rozhodnutia, nemožnosť akceptácie do zmluvných povinností mesta
právoplatnú zmenu územného plánu a vydanie stavebného rozhodnutia. „Pri
práve spätnej kúpy je neprijateľná podmienka náhrady škody. Môžeme
pristúpiť k istej náhrade preukázateľných nákladov, avšak len vo
vzťahu k dopravnej infraštruktúre. Odstúpenie od zmluvy kupujúcim nemôže
byť viazané na skutočnosť, že nedôjde k vyňatiu z lesného pôdneho
fondu, nie je to problém mesta, je to povinnosť a záujem investora,“
uvádza sa v návrhu uznesenia. Ďalšou z neprijateľných podmienok je
návrh, že ak budú splnené podmienky na odstúpenie od zmluvy zo strany
investora, ale investor túto možnosť odstúpenia nevyužije, mesto zaplatí
náhradu škody a konečne, geologický a archeologický výskum je záujmom
investora a prípadné riziká z nálezov neumožňujúcich ďalšie
pokračovanie v investícii nemôže znášať mesto.
Proti predaju ťahanovského lesa vznikla aj petícia, pod ktorú sa podpísalo
vyše 4000 občanov. Podľa zástupcov petičného výboru nespokojnosť
občanov vyvolal nielen plánovaný výrub lesa s nenahraditeľnými
spoločensko-ekologickými funkciami, ale aj údajne nedôveryhodné okolnosti
predaja.
Developerská spoločnosť Fordin mala zámer vybudovať v ťahanovskom lese
najväčší polyfunkčný komplex na východnom Slovensku Abovia Retail Park
s investičnými nákladmi 330 miliónov eur. Podľa komunikačného
manažéra projektu Mateja Pavlíka investor plánoval vytvoriť retailový park
na ploche 30 ha, ďalších 20 ha premeniť na polyfunkčnú zónu s hotelmi,
reštauráciami, kinami, kaviarňami, oddychovými a relaxačnými zónami či
administratívnou a rezidenčnou časťou. V rámci realizácie projektu by
podľa investora vzniklo priamo či nepriamo 5500 pracovných miest.
zdroj: TASR